Ανανέωση εγγυητικής από την Lamda για το Ελληνικό

Για δεύτερη συνεχή φορά ανανέωσαν την εγγυητική καλής εκτέλεσης του έργου της ανάπλασης του Ελληνικού οι πλατφόρμες Lamda Development και η Hellinikon Global Ι S.A, είδηση που σχετίζεται άμεσα με την έκδοση άδειας καζίνο στο Ελληνικό. Η νέα εγγυητική ύψους 30 εκατ. ευρώ έχει ισχύ για τους επόμενους δύο μήνες, δηλαδή μέχρι τις 14 Μαρτίου 2017. Η πρώτη φορά ήταν στις 14 Νοεμβρίου 2016, όταν έληξε η αρχική εγγυητική καλής εκτέλεσης που κατέθεσαν οι δύο πλατφόρμες κατά την υπογραφή της σύμβασης, δηλαδή στις 14 Νοεμβρίου 2014.

Η αρχική εγγυητική είχε διάρκεια δύο έτη, δηλαδή ένα επαρκές διάστημα, προκειμένου να πληρωθούν οι προαιρέσεις για την ολοκλήρωση της σύμβασης. Όπως αναφέρει η διαδικτυακή έκδοση της "Καθημερινής" και σύμφωνα με τη σύμβαση, ο προτιμητέος επενδυτής μπορεί πλέον ν’ αποχωρήσει από τη συμφωνία χωρίς καμία επίπτωση, δηλαδή χωρίς κατάπτωση εγγυητικής επιστολής. Ο όμιλος Λάτση όμως και η Ηellinikon Global παραμένουν «ζεστοί» για το έργο. Και όπως φαίνεται, απ’ εδώ και στο εξής θα ανανεώνουν κάθε δίμηνο την ίδια εγγυητική επιστολή, μέχρι το ελληνικό Δημόσιο και το ΤΑΙΠΕΔ να εκπληρώσουν τις αιρέσεις για την ολοκλήρωση της συναλλαγής. Πηγές προσκείμενες στην πλευρά του προτιμητέου επενδυτή αναφέρουν ότι και οι εταίροι του ομίλου Λάτση (Fosun και Al Maabar) παραμένουν το ίδιο «ζεστοί» με τη Lamda Development.

Σε ό,τι αφορά την ανανέωση των εγγυητικών επιστολών, παράγοντες της αγοράς σημειώνουν ότι μια ενδεδειγμένη διαδικασία θα προέβλεπε την τροποποίηση της σύμβασης στο σχετικό σημείο, έτσι ώστε το ΤΑΙΠΕΔ να λάβει μια εγγυητική επιστολή μεγαλύτερης διάρκειας των δύο μηνών. Ειδικότερα έπρεπε να προβλεφθεί η ενεχυρίαση μιας εγγυητικής από την πλευρά των επενδυτών εύλογης διάρκειας (π.χ. έξι έως 12 μήνες) για την πλήρωση των προαιρέσεων της σύμβασης από την πλευρά της κυβέρνησης. Η ευθύνη, ωστόσο, βρίσκεται στην πλευρά της κυβέρνησης, η οποία σχεδόν τρία χρόνια μετά την αρχική συμφωνία (Μάρτιος του 2014) δεν έχει ικανοποιήσει τις προαιρέσεις υλοποίησης του έργου.

Προς την κατεύθυνση αυτή, η πιο σημαντική εκκρεμότητα για την ολοκλήρωση της συναλλαγής είναι η απουσία του σχεδίου Προεδρικού Διατάγματος για τη χωρική ανάπτυξη του ακινήτου (ΕΣΧΑΔΑ). Επίσης πολύ σημαντική εκκρεμότητα συνιστά η απουσία πλαισίου έκδοσης της άδειας καζίνο στην περιοχή. Η κυβέρνηση έχει υποσχεθεί την άμεση έκδοση της άδειας βάσει τροπολογίας που έχει ψηφιστεί στη Βουλή, χωρίς ωστόσο να το έχει πράξει μέχρι σήμερα. Το ίδιο ισχύει και με την επανεξέταση του θέματος της μετεγκατάστασης του Καζίνο της Πάρνηθας (Μον Παρνές) στο Λεκανοπέδιο Αττικής, κάτι που συνδέεται στενά με την έκδοση της άδειας καζίνο για το Ελληνικό. Τέλος, αρνητικά επηρεάζεται η διαδικασία από την απουσία εκτελεστικής διοίκησης στο υπερταμείο. Το τελευταίο αναμένεται να κλείσει μέχρι τέλος του μήνα, καθώς τότε αναμένεται το Εποπτικό Συμβούλιο της Ελληνικής Εταιρείας Συμμετοχών & Περιουσίας (ΕΕΣΥΠ) να ανακοινώσει τη νέα εκτελεστική διοίκηση του υπερταμείου.

Εκτιμάται ότι ο διορισμός νέας διοίκησης στο υπερταμείο, μαζί με τον διορισμό νέας διοίκησης στο ΤΑΙΠΕΔ, μπορεί να δώσει νέα ώθηση στη διαδικασία αποκρατικοποίησης του Ελληνικού.